小賈斯汀經紀人以「1,850萬美元比特幣」賣出豪宅,是德州史上最大加密幣房產交易

消息人士稱,區塊鏈數據公司 Tierion 執行長 Wayne Vaughan,近期以價值 1,850 萬美元的比特幣購買了小賈斯汀經紀人 Scooter Braun 位於奧斯汀湖畔的一處房產,成為德州史上最大一筆加密貨幣房地產成交案。知情人士表示,Braun 在成交後是收到比特幣作為房地產的付款資產。
(前情提要:美國金牌經紀人:越來越多加密富翁大舉買房!未來50%交易將用加密貨幣支付、以 NFT 作合約
(背景補充:當年輕人買虛擬房地產當婚房》「元宇宙的房價」有天會超過一線城市?

 

著加密貨幣的使用習慣日益普及,越來越多逐漸轉向透過加密貨幣作為購買與出售房地產的交易資產。據消息人士,在美國演藝圈聞名的媒體大亨,也是發掘流行歌星小賈斯汀 Justin Bieber 的知名經紀人 Scooter Braun,近期以價值 1,850 萬美元的比特幣出售了他於 2020 年買下位在德州奧斯汀湖畔的一處房產,成為德州史上最大一筆加密貨幣房地產成交案,同時也是美國房地產最大筆成交案之一。

知情人士稱,這筆房地產交易是透過現金兌換成加密貨幣的交易,Braun 在成交後,是收到比特幣作為房地產的付款資產。

據《華爾街日報》,區塊鏈數據公司 Tierion 的執行長 Wayne Vaughan 是該房產的買家。財產記錄顯示,Tierion 在 1 月份就已經將購買房地產資金支付給 Braun 旗下的有限責任公司。掛牌訊息顯示,該房產佔地約 1.9 英畝、位於奧斯汀湖旁且房產距離奧斯汀市中心僅約 10 英里,住宅主要有多達六間臥室,人字形拼接木製地板和湖景;同時該房產還有一棟給賓客居住的客房、游泳池和玻璃小屋,私人碼頭還附設兩層觀景台。

除了此房產外,記錄還顯示,Braun 去年在洛杉磯 Brentwood 社區以超過 6,200 萬美元的價格購買了一座現代豪宅。儘管透過加密貨幣購買的房地產交易不常見,但富有的加密貨幣投資者正逐漸湧入奢侈品與房地產的市場中。

– Source:The Real Deal –

頂級房地產經紀人稱:未來五年 50 % 美國房地產將透過加密貨幣交易

美國頂級房地產經紀人 Ryan Serhant 在去年底受訪時,談及加密貨幣應用在房地產日益成長的重要性,他還預計在未來 5 年內,會有高達 50% 的房地產交易將透過加密貨幣來進行。

Serhant 接續表示看到了一個趨勢,也就是許多加密貨幣投資者會在達到一定的財富後,將資金用做購買房地產:

客戶正在尋找多樣化資產配置的方式將資金投入房地產。

Serhant 還認為,未來會看到更多加密貨幣鯨魚轉移資金並將其投入硬資產,即購買頂級公寓、房地產等。

加密貨幣採用的最大障礙是它的高波動性、以及金融機構無法將它紀錄在帳本上,隨著越來越多的人進入加密貨幣領域,它將成為一種潛在的新儲蓄方式。

透過 NFT 簽署房地產合約

Serhant 最後還表示,未來可能還能透過 NFT 的形式簽署房地產合約,就像現行透過 PDF 形式簽署合約一樣。

包括合約的持有、記錄和追蹤方式將以 NFT 的形式在區塊鏈上進行,未來整個交易都可以使用 NFT 來執行,甚至可以用來收取租金。


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